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土地活用とは

土地活用とは

人によっては特に何の利用もせずに土地を持っているという方もいるでしょう。しかしそうして土地をただ単に持っているだけというのは非常に勿体無いこととなります。土地活用はその使われていない土地を何かしらの物件や施設を作ることであり、自分たちに収益が入るようにするのが主な方法となっています。そのためある意味では不動産投資をすることになるのです。

土地活用の種類としては賃貸物件を建てることで家賃を収益とする方法もありますが、駐車場として利用することもできます。駐車場であれば建物を建てる必要がないためコストとしては低くて済み、更に賃貸物件と違って立地条件が悪くても近くの住民が利用するといった需要を見込むこともできます。

他にもトランクルームとして活用することも可能で、こちらも物を保存しておくコンテナを置くだけで済むため建築するのに比べればコストはそれほどかからず、更に管理もそれほど手間がかからず、利用したい人によっては大きな収益を期待することもできます。

等価交換といった方法もありこちらは建物を建てることになりますが、一部は自分たちが生活するのに利用し他は賃貸物件して利用することになります。しかし土地の権利を手放す方法であるため、迂闊に利用することはできません。どのような活用をするかは持っている本人次第です。専門家と相談して決めていくようにするといいかもしれません。

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